Une grandiose pavillon parfaitement localisé(e) à La Courneuve vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 190000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
bien placé(e) dans La Courneuve, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces de 42 m2 avec terasse à vendre à La Courneuve
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 42 m2 avec terrasse situé à La Courneuve.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour (avec cuisine),
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Atouts:
- Grande terrasse de 38,5 m2 pour des moments de détente en plein air,
- Un dressing dans la chambre permettant un espace de rangement supplémentaire,
- Des placards aménagés,
- Proche de toutes commodités.
Parce que la localisation compte aussi :
- Gare La Courneuve - Aubervilliers à 1 minutes à pied,
- Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers RER à 1 minute à pied,
- Station de métro Mairie d'Aubervilliers à 12 minutes à pied,
- Station de tramway Hôtel de ville - La Courneuve à 14 minutes à pied,
- Ecole primaire Charlie Chaplin à 7 minutes à pied,
- Collège Jean Viler à 2 minutes à pied,
- Square Lucien Brun à 14 minutes à pied,
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1406€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electricité
- Distribution eau chaude : Electricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : a6c90867-46b0-4764-9de9-79e0d1
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
