Une exceptionnel T1 avantageusement situé(e) dans La Courneuve vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 190000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à La Courneuve, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces de 42 m2 avec terasse à vendre à La Courneuve
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 42 m2 avec terrasse situé à La Courneuve.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour (avec cuisine),
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Atouts:
- Grande terrasse de 38,5 m2 pour des moments de détente en plein air,
- Un dressing dans la chambre permettant un espace de rangement supplémentaire,
- Des placards aménagés,
- Proche de toutes commodités.
Parce que la localisation compte aussi :
- Gare La Courneuve - Aubervilliers à 1 minutes à pied,
- Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers RER à 1 minute à pied,
- Station de métro Mairie d'Aubervilliers à 12 minutes à pied,
- Station de tramway Hôtel de ville - La Courneuve à 14 minutes à pied,
- Ecole primaire Charlie Chaplin à 7 minutes à pied,
- Collège Jean Viler à 2 minutes à pied,
- Square Lucien Brun à 14 minutes à pied,
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1406€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electricité
- Distribution eau chaude : Electricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : b06cbf13-0fba-4da4-b85c-12bd7c
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
