Une charmant domicile parfaitement localisé(e) à La Courneuve vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Alexandre Z., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans La Courneuve est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Courneuve connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 61 m²
iad France - Nassim Rehailia vous propose: « Collaboration inter-cabinet » :
La vente de cet appartement est ouverte à tous les professionnels (agence ou mandataire).
Appartement Moderne 3 Pièces à La Courneuve – Votre Nouveau Chez-Vous au Quartier Convention
Je vous propose ce superbe appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Convention à La Courneuve. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée, construite en 2012, il a tout pour vous plaire :
2 chambres accueillantes,
Un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir,
Un vrai balcon pour un moment de détente en extérieur,
Une salle de bain fonctionnelle,
Une place de parking en sous-sol, rien que pour vous.
Grâce à son exposition nord-ouest, vous profiterez d’une belle lumière naturelle, et la fibre optique déjà installée garantit une connexion rapide et pratique.
Situé dans le quartier Convention, vous serez à deux pas des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable qui vous simplifie le quotidien !
Curieux ? Contactez-moi et visitons ce bien sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 1644 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
