Découvrez ce enchanteur T4 niché(e) dans Kerlouan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Hélène I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 90 m², à vendre pour 254000€.
parfaitement localisé(e) à Kerlouan, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Kerlouan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 90 m²
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - KERLOUAN
Très jolie maison à 5 minutes des plages alliant le charme de l'ancien et le contemporain , située à proximité de la baie de Guisseny. Véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Belle pièce de vie de 50 m² donnant sur un jardin clos de murs et exposé sud. Entièrement rénovée par un architecte en partie Ouest la maison profite de plusieurs chambres et de deux salles d'eau. Garage avec au dessus logement T1 avec balcon terrasse.
Assainissement individuel aux normes.
DPE classé D ( 220) et GES classé B (10).
Prix : 254 000 € FAI soit 240 000€ Net vendeur et 14000€ d'honoraires agence.
AIP immobilier Lannilis [Coordonnées masquées]
Surface : 90 m²
Prix du bien : 254000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 5.83 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
