Offrez-vous ce remarquable villa établi(e) dans Kerlouan !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette duplex Maison, disponible à 537000€, offre 5 pièces sur 125 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Kerlouan est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Kerlouan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison contemporaine 5 pièces
KERLOUAN: Située à 20 m de la plage avec une vue sur mer , agréable maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée d'une surface de 125 m2 environ . Cuisine aménagée équipée ouverte sur la grande pièce de vie . Coin salon avec cheminée (insert) . 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau . Terrasse bien exposée . Terrain et parking à disposition. Plus d'infos sur le site 3G IMMOBILIER .
Honoraires de 3.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 205528YA-2000002899
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,27% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 520 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 € et 3 624 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
