Une luxueux demeure idéalement situé(e) à Joinville vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un maison Maison de 4 pièces et 126 m², à vendre pour 35000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Joinville, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Joinville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 4 pièces 126 m²
Maison de village à proximité de toutes commodités.
Elle comprend cuisine, salle à manger, WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 chambres, une pièce (petite chambre), buanderie et salle d'eau.
Grenier, cave voutée et remise.
A rénover dans son ensemble, idéal pour une première acquisition.
Stationnements à proximité.
Contactez Olivier BRINGOUX, Conseiller immobilier LAFORÊT, au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 126 m²
Prix du bien : 35000 €
Prix du bien hors honoraires : 34500 €
Honoraires TTC : 1.45 % soit 500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 492 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
