Un splendide T5 établi(e) dans Joinville est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Monique Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un T5 Maison de 5 pièces et 117 m², à vendre pour 85040€.
idéalement situé(e) à Joinville, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Joinville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 5 pièces 117 m²
REFERENCE ANNONCE : JO/940 - A JOINVILLE, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose une maison de ville offrant:
- au rez-de-chaussée: cuisine, séjour donnant sur cour intérieure, salle de bains avec WC, garage
- à l'étage : quatre chambres, cabinet de toilette
Grenier, cave dessous, appentis derrière
Chauffage au gaz naturel
Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous, contactez l'étude au [Coordonnées masquées]
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : JO/940
85 040 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 5 040 euros (soit 6,30% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 117 m²
Prix du bien : 85040 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 6.30 % soit 5040 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Consommation énergie primaire : 350.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
