Une prestigieux domicile idéalement situé(e) à Joinville vous attend !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Jean T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce loft de type Maison, proposé à 43600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 81 m².
niché(e) dans Joinville, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de village 3 pièces 81 m²
REFERENCE ANNONCE : JO/944 - A JOINVILLE, l'étude de Me ASDRUBAL-MATRION vous propose en exclusivité cette maison de village comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bains avec WC, pièce à vivre avec cheminée, véranda, atelier.
- à l'étage : palier desservant deux chambres, grenier.
Chauffage au gaz naturel
Garage non-attenant avec grenier.
La maison ne possède pas de jardin
Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous, contactez l'étude au [Coordonnées masquées]
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : JO/944
43 600 euros. 40 000 euros + Honoraires de négo. : 3 600 euros (soit 9% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 81 m²
Prix du bien : 43600 €
Prix du bien hors honoraires : 40000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 3600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
