Découvrez ce remarquable propriété convenablement placé(e) dans Joinville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jean-Pierre C., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 149500€, offre 4 pièces sur 87 m².
niché(e) dans Joinville, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 4 pièces 87 m²
A vendre par l'agence Laforêt Joinville un pavillon sur sous-sol, dans un quartier calme, entièrement rénové en 2019.
Il se compose d'une pièce à vivre avec accès sur un balcon accédant au terrain, une cuisine aménagée équipée. 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Equipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Poêle à granulés récent et chaudière fuel.
Au sous-sol, un espace buanderie, une 3ième chambre (ou un bureau) et un garage pouvant accueillir voitures et motos.
2 portails électriques, un pour l'accès au garage et le second idéal pour garer un camping-car.
Le tout posé sur un terrain clos de plus de 540 m², arboré, un espace détente avec sa grande terrasse exposée plein sud.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D indice 233 et GES : D indice 37.
Contacter Thomas GROSJEAN, votre conseiller commercial.
Surface : 87 m²
Prix du bien : 149500 €
Prix du bien hors honoraires : 149000 €
Honoraires TTC : 0.34 % soit 500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 047 € et 2 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
