Offrez-vous ce remarquable logement convenablement placé(e) dans Héric !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette studio Maison, disponible à 329900€, offre 5 pièces sur 120 m².
ancré(e) dans Héric, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Héric connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 120 m²
A seulement 10 minutes au nord d'HERIC, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2022, nichée dans un havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété allie modernité et efficacité énergétique pour vous offrir un cadre de vie agréable. Le hall d'entrée accueillant et lumineux, filtré par une élégante verrière permet d'isoler le séjour qui offre un espace de vie spacieux et convivial s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine SCHMIDT entièrement équipée allie fonctionnalité et design, elle est complétée par une arrière-cuisine. Une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau privative, wc. Trois chambres supplémentaires avec placards à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc. Cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte énergétique tout en maximisant votre confort. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Le terrain de 600m² est situé au fond d'une impasse dans un environnement très calme.
Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr r d'un hameau très calme
-
Surface : 120 m²
Prix du bien : 329900 €
Prix du bien hors honoraires : 318000 €
Honoraires TTC : 3.74 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 € et 489 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
