Découvrez ce splendide appartement parfaitement localisé(e) à Héric, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un studio Maison de 5 pièces et 92 m², à vendre pour 237375€.
idéalement situé(e) à Héric, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Héric connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 92 m²
Seulement chez Hp Immo-Conseils!
Découvrez cette maison idéalement située au coeur de la charmante commune d'Héric, où le confort et la convivialité se rencontrent ! À seulement quelques pas des commodités, des écoles et du collège, cette maison offre un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert chaleureux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
Un bel espace cuisine pour se retrouver.
À l'étage, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, dont une avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour les enfants.
Une salle de bain compléte ce niveau.
Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir.
Un atelier de 40 m2 complet ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir.
Possibilité 4 chambres!
Surface : 92 m²
Prix du bien : 237375 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 12375 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
