Un somptueux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Héric est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Olivier D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un maison Maison de 7 pièces et 179 m², à vendre pour 415000€.
Cette propriété implanté(e) dans Héric est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 179 m²
Nous vous présentons notre nouveauté Nestenn !
Découvrez une jolie maison familiale de 179 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine fermée, cinq chambres, deux salle de bains, deux wc.
Les extérieurs se composent d'un hectare et demi de terrain et d'un grand atelier d'envrion 100m² avec portail électrique.
Vous serez séduit par le charme de la pierre allié à la modernité de la rénovation.
Surface : 179 m²
Prix du bien : 415000 €
Prix du bien hors honoraires : 399000 €
Honoraires TTC : 4.01 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
