Un lumineux appartement idéalement situé(e) à Hem est disponible !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette T3 Maison, disponible à 625000€, offre 6 pièces sur 140 m².
idéalement situé(e) à Hem, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
PAVILLON SEMI PLAIN PIED HEM TOP SECTEUR 4 CHAMBRES
Réf : VM242033. PAVILLON SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL - HEM - 140 M² HAB - 200 M² UTILE - SECTEUR CALME - GARAGE - CAVE - TERRAIN 1000 M²
HEM SECTEUR TOP
Très jolie maison construite sur une parcelle de 1000 m² nichée dans un écrin de verdure, au calme sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition idéale sud-sud ouest !
Bel espace de vie lumineux de plus 50 m² et cuisine semi ouverte de 11 m².
Au rdc 3 chambres et une salle de bain.
A l'étage, un espace aménagé de plus de 30 m² ainsi qu'un espace sous comble d'environ 50 m² au sol aménageable permettant de faire une ou deux chambres supplémentaires.
Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
La maison est en très bon état général, nécessitant un rafraîchissement et une touche de modernité ! Gros potentiel !
A voir au plus vite avec Immoparc Barbieux Transactions immobilières Hem, Roubaix, Barbieux Croix, Lys Lez Lannoy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1627
Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 600 000 €
