Une remarquable T3 localisé(e) à Hem vous attend !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 111 m², à vendre pour 440000€.
avantageusement situé(e) dans Hem, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 111 m²
Coup de coeur pour cette maison semi mitoyenne, parfaitement agencée et idéalement située dans un quartier prisé de Hem. Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie lumineuse, et son beau jardin, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
•Une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin.
•Cuisine séparée (potentiel de l'ouvrir très facilement).
A l'étage :
•4 chambres .
•Une salle de douche
En sous sol :
•Une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité.
•Un garage permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire et des places de parking extérieures
Magnifique jardin bien entretenu, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants, ou la détente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Surface : 111 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
