Offrez-vous ce splendide appartement idéalement situé(e) à Guérard !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Béatrice E., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 320000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété implanté(e) dans Guérard est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Guérard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison briarde rénovée – 6 pièces – 134 m² au sol – Jardin exceptionnel avec forêt privative
À 15 minutes de Disneyland Paris / 30 minutes de Paris
Prix :
320 000 € avec terrain complet de 3 376 m²
299 000 € avec terrain de 1 477 m²
Un havre de paix aux portes de Paris
Maison briarde entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort moderne et environnement naturel unique. Idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement paisible.
Une maison prête à vivre
134 m² de surface au sol, dont 92 m² habitables loi Carrez
Travaux récents : toiture, isolation complète, électricité, plomberie, menuiseries neuves
6 pièces : 3 chambres, 1 bureau, 2 pièces supplémentaires dans les combles aménagés
Grande cuisine lumineuse de 16 m² avec vue sur le jardin
Séjour avec poêle à bois récent, économe et chaleureux
Double entrée (idéale pour activité libérale, studio indépendant ou ados)
Entrée arrière avec accès direct au jardin
Exposition plein sud, très lumineux
Stationnement privé et jardinet à l’avant de la maison
Un extérieur rare et exceptionnel
Option 1 : terrain de 3 376 m²
Jardin paysager, grand verger (plus de 20 arbres fruitiers variés)
Forêt privative attenante, avec accès indépendant (idéal bois de chauffage, promenades, projet touristique ou hébergements insolites)
Puits fonctionnel pour l’arrosage
Option 2 : terrain de 1 477 m²
Jardin verdoyant, espace potager, verger
Localisation idéale
À 650 mètres de la gare SNCF (Ligne P)
15 minutes de Disneyland Paris
30 minutes de Paris
Commerces, écoles, médecins à proximité immédiate
Une maison pensée pour les projets
Que vous cherchiez un cadre familial paisible, une opportunité d’activité professionnelle à domicile ou un projet de tourisme vert, cette maison est une base idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.
