Appartement 3 pièces 58 m²

Un distingué loft établi(e) dans Grenoble est disponible !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 665€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².

Cette propriété localisé(e) à Grenoble est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Grenoble connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À louer : Appartement T2 Bis Duplex GRENOBLE Foch Libération

rue de belledonne (angle 5 rue Sidi Brahim)à quelques pas des tramway C et E arrêt Vallier Libération,

venez découvrir cet agréable T2 Bis meublé de 48m2 habitables (58m2 utiles), en duplex, comprenant :
une entrée avec placard aménagé, un séjour de 12m2, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur congélateur, une salle de douches de 3,2m2 avec meuble vasque et wc.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 15m2 avec rangements, et un espace bureau de 9,3m2 pouvant faire office de chambre d'à point (hauteur sous plafond de 1m75).

Dans la cour, un petit cellier, et une grande cave de 11m2 au sous sol sont inclus dans la location.

Double vitrage PVC récent et chauffage individuel électrique performant, peinture neuve sont des atouts pour ce logement.

Supermarché à quelques minutes à pied, transports en communs à quelques pas, centre ville à 10 minutes à pied. Accès rapide au campus domaine universitaire ou à l'école de commerce et de management.

Loyer mensuel : 650,00 Euros + 15,00 Euros de Prov./charges (entretien copropriété)
Dépôt de Garantie : 1300,00 Euros / Honoraires de Location : 504 Euros (dont EDL 120,00 Euros)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : B
Fourchette de consommation comprise entre 930 et 1310 euros par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021,2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr/
Référence annonce : VD540
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 504 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €
Montant des charges : 15 € / mois

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).