Découvrez ce exclusif demeure avantageusement situé(e) dans Grenoble, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 614€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
localisé(e) à Grenoble, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Grenoble connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 47 m²
Secteur Mutualiste,spacieux et fonctionnel 2P+Cuisine de 48 m2, comprenant une chambre, une salle d'eau, rangements, un balcon donnant sur un séjour, double vitrage. Chauffage individuel électrique.
Classe Energie : D (Estimation des coûts annuels d'énergei entre 868 EUR et 1174 EUR - Année de référence 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 614 EUR cc / mois dont 23.00 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 591.00 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier, rédaction contrat : 489.35 EURuros TTC
- Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 106.38 EURuros TTC
Agence Alpes Rhône [Coordonnées masquées]
Surface : 47 m²
Loyer : 614 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 23 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 591 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
