Un distingué bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Grenoble est disponible !
Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par Muriel N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 732€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
localisé(e) à Grenoble, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Grenoble connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 49 m²
GRENOBLE, 10 Boulevard Joseph Vallier, Appartement Meublé 2 PIECES + cuisine équipée au 5ème étage. Appartement refait à neuf, 1 Chambre, cuisine séparé, séjour donnant sur balcon, sdb avec douche, wc séparé. Chauff ind électrique dernière génération DPE Cat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ¤ et 1150 ¤ par an (prix moyen des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnement compris) 1 Cave Loyer 712 ¤ + 20 ¤ Charges - Caution 712 ¤ / Hono 635 ¤ (dont 145 ¤ EDL).
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Logement non soumis a l'encadrement des loyers. (gedeon_4149_30909600)
Surface : 49 m²
Loyer : 732 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 490 € dont 145 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 712 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
