Studio 1 pièce 23 m²

Découvrez ce prestigieux bien d'exception idéalement situé(e) à Grenoble, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Cette triplex Appartement, disponible à 455€, offre 1 pièces sur 23 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Grenoble, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

STUDIO JARDIN DE VILLE

GRENOBLE - 7 rue Montorge - Hyper centre ville - En face du Jardin de ville et proche de la Place Grenette - Tramway ligne B - Agréable studio au 2ème étage de 23 m² - Vue dégagée sur la Bastille - Kitchenette équipée - Meublé avec lit, étagères et bureau - Libre le 30/04/2025 -
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 455 € dont 15 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 464.40 €) - Honoraires : 301,86 € dont 69,66 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : D
Référence annonce : 989-COMPANY41634YPZ
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2023
Honoraires à la charge du locataire : 302 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455 €
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)