T1 meublé 32m² avec balcon - Secteur Caserne de Bonne

Une distingué habitation situé(e) au cœur de Grenoble vous attend !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Yves K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 630€, offre 1 pièces sur 32 m².

localisé(e) à Grenoble, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

T1 entièrement meublé - 32m² - Secteur Caserne de Bonne - 3 rue Commandant Gilot - Grenoble

- Disponible au 22/05/2025
- Pas de frais d'agence
- Étage élevé avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée
- Très lumineux
- Balcon avec vue dégagée sur les massifs
- Rénovation récente
- Cuisine équipée de produits de qualité et récents (Lave-vaisselle Bosch, Frigo, plaque induction Sauter, four combiné, hotte), et nombreux rangements
- Salle de bain avec baignoire, rangements et lave-linge Samsung
- Grande pièce vie avec parquet, grande table, placard, canapé avec lit escamotable (s'ouvre et se ferme en 15 secondes et vrai matelas)
- Décoration moderne
- Entièrement meublé (lit, canapé, électroménager, vaisselle, draps, aspirateur, étendage, serpillère)
- Cave au sous-sol
- Local à vélo au rez-de-chaussée

Situation idéale :

- Adresse : 3 rue Commandant Gilot – 38000 Grenoble
- Tram C à 50 mètres, et le E à 200 mètres
- Gare à 15min à pieds
- A proximité immédiate du centre historique et des commerces de la caserne de bonne (supermarché et magasins).

Loyer : 630 euros charges comprises (570 euros + 60 euros de provisions pour charges).

Dépôt de garantie : 1140 euros

Les charges incluent le chauffage collectif, l’eau, et l’entretien de l’immeuble et de l’ascenseur. Sont à la charge du locataire en sus : l'électricité et internet.

Premier contact par message Leboncoin s’il vous plaît (je dispose d’autres photos sur demande).

Attention, les conditions de revenus du locataire ou du garant sont de 2000E net par mois minimum. Au moins un garant est impératif. Merci.