Appartement 1 pièce 28 m²

Découvrez ce raffiné maison ancré(e) dans Grenoble, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Olivier H., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 28 m².

avantageusement situé(e) dans Grenoble, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A LOUER : GRAND T1 AVEC MEZZANINE (28,52 m²) Porte de France

GRENOBLE / Porte de France, A LOUER, au 6 cours Jean Jaurès, dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités, transports en communs (tram A,B,E Bus), les universités (GEM, IUT, FAC), MINATEC, CEA et les commerces de proximité et à quelques pas du centre-ville, accès rocade. Dans une copropriété sécurisée, un appartement bon état de type 1 pièce + cuisine de 28,52m2 avec mezzanine dans une cours intérieure.
Il se compose d'une grande entrée donnant accès à une cuisine aménagée ouvert sur séjour, une mezzanine / Chambre, une salle d'eau avec WC.
Fenêtre double vitrage.

Chauffage et eau chaude Individuels.

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !

À saisir rapidement !

DPE classé D en consommation énergétique et B pour les émissions de GES.

Honoraires à la charge du locataire : 370,76 € TTC dont 85,56 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 480 €

Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4393-COPIE
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2023
Montant des charges : 20 € / mois

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1000.88 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)