Un magnifique duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Grenoble est disponible !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Catherine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 471€, comprend 1 pièces et s'étend sur 33 m².
localisé(e) à Grenoble, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT
GRENOBLE - RUE LAVOISIER T1 au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bain et des toilettes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Entièrement repeint. Une cave complète ce bien. Proche Jean Perrot, Albert 1er de Belgique, Parc Paul Mistral, tram C et A arrêt Chavant à 10min à pied direction Campus/Université. Tram A Mounier à 5 min. Disponible.
Assurance Multirisques Privilège *: 9.55 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331393078
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 429 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 451 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
