Offrez-vous ce attrayant demeure bien placé(e) dans Grenoble !
Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Dominique W., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette duplex Appartement, disponible à 910€, offre 3 pièces sur 63 m².
ancré(e) dans Grenoble, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T3 de 63m² – Meublé et entièrement rénové – Disponible immédiatement
Appartement meublé et entièrement équipé, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble calme et sécurisé.
Composé d'une chambre principale avec lit queen size (160x200), d’une seconde chambre transformée en dressing, d'une cuisine ouverte sur salon et d'une salle d'eau (douche) avec toilettes séparés.
Cuisine entièrement équipée, frigo, lave vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, vaisselles...
Atouts :
- 2 balcons, dont un aménagé avec bar pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes (Belledonne et Vercors), exposition plein sud
- La chambre donne sur une cour intérieure au nord donc très calme.
- Appartement lumineux et traversant (sud/nord)
- Double vitrage et chauffage collectif
Localisation :
- Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, banques, supermarché 24h/24, 7j/7…)
- Transports en commun : bus et tram C (arrêt Docteur Calmette) au pied de l’immeuble
- Accès rapide au centre de Grenoble à pied
- Rocade à 5 min
- Stationnement gratuit dans la rue et rues parallèles
L’appartement est loué avec une cave de 10m² en sous-sol. L’immeuble dispose également d’une cour intérieure et d’un local vélo.
Loyer mensuel : 910 €
Charges * : 190
Dépôt de garantie : 1 820 €
(*) Charges : eau, chauffage collectif et charges courantes de copropriété.
Pour plus de renseignements ou photos, contactez-moi ! Agences s’abstenir.
