Une luxueux T2 excellemment situé(e) dans Gradignan vous attend !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Jean A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 640€, offre 1 pièces sur 21 m².
Cette propriété implanté(e) dans Gradignan est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gradignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Loue Studio meublé de 21 m² au 6 éme et dernier étage, exposé plein Sud de la résidence l’Host située au 2 rue du professeur Villemin 33170 Gradignan.
AU PIED DE TOUTES LES FACS
L’appartement se compose d’une salle d’eau avec baignoire et d'un pare douche en vitre pour se douché et wc.
d’une pièce principale comprenant un lit deux place, des rangements, une cuisine complète avec frigo top, casserolier ,plaque vitro 2 feux, micro onde , placards et toutes la vaisselle.
dans l'entrée , un grand placard de rangement
Une place de parking est incluse dans le prix du loyer.
L’appartement sera libre le 1 Juin
ATTENTION EXCLUSIVEMENT POUR ETUDIANT
Loyer : 640€ toutes les charges sont comprises dans le prix (électricité , chauffages, eau froide et chaude) tout et compris et donc pas d'ouverture de compteur.
Caution : 2 MOIS DE LOYER
Pas de frais d’agence
Candidats présenter par parents qui seront caution
Les documents demandés sont :
– Justificatifs de revenus des parents (impots)
– Contrat de travail des parents
– Trois derniers bulletins de Salaire des parents
– Justificatif d’identité (Carte d’identité, Passeport, …)
– un justificatif de statut d’étudiant.
merci
