Une élégant T4 positionné(e) stratégiquement à Gradignan vous attend !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette domicile Appartement, disponible à 897€, offre 2 pièces sur 41 m².
Cette propriété implanté(e) dans Gradignan est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gradignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer sur la ville de Gradignan, joli T2 en excellent état.
Le bien dispose de:
1 place de parking sécurisé
Une cuisine ouverte sur pièce à vivre
Four et micro onde, réfrigérateur/congélateur,
Un WC séparé
Une salle de bain avec baignoire
Un balcon de 7m2
Local vélo
Chauffage/Clim réversible par pompe à chaleur
Appartement loué meublé
À proximité:
Supermarché (300m)
Pharmacie (300m)
Boulangerie (50m)
Laverie(20m)
Lignes de bus 31 et 80 à proximité immédiate
Médecin à moins de 500m
Loyer mensuel hors charges: 850€
Provisions pour charges mensuelles: 46,50€
Loyer mensuel charges comprises: 896.50€
Dépôt de garantie : 1500€
