Découvrez ce majestueux pavillon implanté(e) dans Gignac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un loft Maison de 5 pièces et 143 m², à vendre pour 550000€.
idéalement situé(e) à Gignac, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa moderne
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa neuve à Saint-André-de-Sangonis ,petite ville disposant de toutes les commodités et d'un accès direct à l'autoroute ,à 15 minutes de Montpellier .
Cette villa neuve et moderne semble être une véritable perle avec ses 143 m² sur un terrain de 631 m². La disposition en plain pied, la luminosité et l'absence de vis-à-vis direct en font un lieu de vie très agréable. L'espace de vie de 90 m² et sa cuisine moderne et équipée sont certainement propices à de bons moments en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 24 m² offre une intimité appréciable, notamment avec sa vue sur la piscine et sa position à l'opposé des 2 autres chambres.
Le garage de 17 m² et le cellier sont des atouts pratiques pour le rangement et la logistique .
L'extérieur ,un endroit magnifique ,relaxant et luxueux avec sa piscine au sel automatisée ,son pool house et son jardin paysagé.
Avec la climatisation réversible, l'ouverture à distance des portes et volets, les caméras de surveillance et le visiophone, vous avez vraiment tout ce qu'il faut pour vivre dans un environnement connecté et sécurisé.
Il est tout à fait possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Branchement pour voiture électrique .
A visiter d'urgence .
Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368
Cette annonce référence 244013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 23 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 244013_1
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
