Offrez-vous ce exceptionnel habitation parfaitement localisé(e) à Gignac !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Éric G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette T3 Maison, disponible à 174000€, offre 3 pièces sur 73 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Gignac est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gignac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 73 m²
Vente au coeur de ville de Gignac proche de toutes commodités, parking et A75. Cette maison à fort potentiel avec son volume et son extérieur. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon et WC.
Au premier une suite parentale et un coin bureau, l'accès au dernier étage ce fait par un escalier qui vous offre une grande pièce avec possibilté d'aménagement en 2ème suite parentale et offfrant un accès à une terrasse tropézienne. Aucun vis à vis le calme au milieu de la ville.
Venez découvrir cette jolie maison de village qui sera vous séduire
Contact Julian Guirou au O68O81O727
Agence Laborie Immobilier Gignac
Surface : 73 m²
Prix du bien : 174000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
