Une élégant appartement localisé(e) à Giberville vous attend !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette demeure Maison, disponible à 538000€, offre 10 pièces sur 193 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Giberville est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 10 pièces 193 m²
EXCLUSIVITE ! Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et deux appartements. Sous-sol partiel sous la maison.
La maison est constituée d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une parentale avec douche, une salle de bains, un WC.
Un appartement avec terrasse à l'étage comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, buanderie avec WC. Au second étage : salle de bains et deux chambres.
Un studio accolé à la maison comprenant : courette, séjour, WC, dégagement, salon, cuisine, salle de bains et une chambre.
Dépendances : garage double, abri, chalet, abri de jardin
Terrain d'environ 1100 m2
Surface : 193 m²
Prix du bien : 538000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
