Une fascinant duplex situé(e) au cœur de Gardanne vous attend !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 169000€, offre 4 pièces sur 55 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Gardanne est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 4 pièces 55 m²
GARDANNE - 13120 - En centre ville de Gardanne, dans un immeuble très bien entretenu, composé de 8 logements, Appartement T3/4 En duplex de 75m² (55m² Carrez) au premier étage, Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé et à l'étage d'une mezzanine de 13m². Il dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée. Mdt 6378.
Surface : 55 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
