Un fascinant appartement établi(e) dans Gagny est disponible !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 358000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 132 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Gagny est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 132 m²
Dans un secteur calme et pavillonnaire, maison composée d'une entrée séjour double traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC. Le tout sur un sous sol total composé d'un garage double, buanderie , chaufferie et cave. Terrain de 380 M². A moins de 10 minutes des commerces et de la gare. A découvrir
Surface : 132 m²
Prix du bien : 358000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5.29 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022
Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
