Une enchanteur triplex niché(e) dans Gagny vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 535000€, offre 7 pièces sur 146 m².
implanté(e) dans Gagny, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 146 m²
Située dans un quartier calme et recherché, IMMO 5 vous propose cette charmante maison de 146 m² de plain-pied.
Elle se compose d'un salon d'hiver baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées pour profiter d'une magnifique vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée, créée un espace de vie convivial.
Un dégagement avec placards mène à trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'à deux salles d'eau avec W.C.
Une buanderie / chaufferie vient compléter les espaces pratiques de la maison.
Le plus, un studio indépendant de 19,58 m², disposant d'une pièce de vie, une mezzanine pour le coin nuit, une cuisine et salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse privative.
Vous serez séduit par le jardin, véritable havre de paix, paysagé et sans vis-à-vis.
Un garage et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules sont également disponibles.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison allie confort, sérénité et prestations de qualité.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
