Découvrez ce authentique studio installé(e) dans le quartier prisé de Fretin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Frédéric P., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 81850€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².
excellemment situé(e) dans Fretin, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Viager occupé - F77 ans - FRETIN (59273)
Maison de lotissement de 1990 situé dans une jolie commune à 12 Km de Lille
Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 81850 EUR
Rente : 395 EUR/mois
Prix d'achat : 123510 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : Fretin petite de 3150 habitants ville verdoyante avec son marais sur 22 héctares
Maison de lotissement comprenant:
Entrée, une pièce de vie avec salon et séjour, cuisine équipée séparée.
WC, terrasse , jardin.garage.
Etage: 4 chambres, salle de douches récente, WC.
ville située à 2,8km de Péronne en Mélantois
3 km d'Ennevelin
3 Km de Lesquin
3 Km de Saighin en Mélantois
12 KM de Lille
Analyse financière : Viager occupé dame 77 ans
Valeur libre de 230 000 EUR
Valeur occupée 123 510 EUR
Bouquet: 81 850 EUR
Rente mensuelle 395 EUR
Référence annonce : 422359193
Non soumis au DPE
