Découvrez ce fascinant villa parfaitement localisé(e) à Fretin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Christiane T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 104 m², à vendre pour 329000€.
établi(e) dans Fretin, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 104 m²
Nichée au fond d'une impasse, cette maison semi-mitoyenne avec garage n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2, comprenant un salon-séjour agrémenté d'une poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une superbe véranda de 22 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres, ainsi que des combles aménagés offrant une quatrième chambre.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Surface : 104 m²
Prix du bien : 329000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 2.81 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
