Un remarquable résidence excellemment situé(e) dans Fretin est disponible !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette loft Maison, disponible à 289000€, offre 6 pièces sur 95 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Fretin est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 6 pièces 95 m²
***NOUVEAUTÉ*** Au calme, à proximité immédiate des chemins de ballades et de la gare de FRETIN, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette maison semi - individuelle des années 1970 bâtie sur 412M2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon - séjour très lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'une véranda. Le premier étage dispose d'une salle de bain et de trois chambres. Le second vous offre un palier ouvert et deux chambres supplémentaires. Un grand garage deux voitures, du stationnement et un jardin exposé sud/ouest complètent cette offre. À visiter rapidement ! Secteur Templeuve - Fretin - Ennevelin - Péronne en Mélantois. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au [Coordonnées masquées].
Surface : 95 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.21 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
