Une splendide demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Fretin vous attend !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Caroline Y., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 329000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Fretin, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 90 m²
Entre Fretin et Sainghin en Mélantois-
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère individuelle, alliant authenticité et confort, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 40 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une véranda lumineuse et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et bien exposé plein Sud, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Coup de coeur assuré pour cette maison au charme intemporel ! Contactez-nous rapidement pour une visite exclusive.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 329000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 2.81 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
