Découvrez ce remarquable bien immobilier parfaitement localisé(e) à Fougères, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Agnès F., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 550€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
idéalement situé(e) à Fougères, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Appartement 2 pièces 41 m²
LAFORET IMOBILIER vous présente cet appartement T2 situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( Plaques de cuisson et Hotte ), un wc, une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau. Une cave. Secteur centre ville. Disponible le 01 Juin 2025.
Surface : 41 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 530 € dont 132.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
