Offrez-vous ce attrayant villa localisé(e) à Fougères !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette duplex Appartement, disponible à 500€, offre 1 pièces sur 20 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Fougères est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fougères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A LOUER : Studio entièrement meublé haut standing
Rare à la location, découvrez ce superbe studio entièrement meublé alliant confort et élégance d'une surface de 20.28 m² avec optimisation parfaite de l'espace.
Ce bien rare sur le marché et idéalement situé à Fougères et se caractérise de la manière suivante :
- une cuisine moderne et raffinée, aménagée et entièrement équipée avec ilot, un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC.
Profitez également d'une cave idéal pour le stockage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques
Libre de suite
Ce bien est proposé sous un bail meublé résidence principale (Loi 89), parfait pour les personnes en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence FOLLIOT à Fougères pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2488AB
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 223 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Montant des charges : 50 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
