Studio 1 pièce 17 m²

Un unique propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Fontaine est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Olivier L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Un studio Appartement de 1 pièces et 17 m², à vendre pour 365€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Fontaine est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Fontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT

FONTAINE, Quartier MAISONNATVenez découvrir ce studio en rez de chaussée surélevé donnant sur l'intérieur de la copropriété sécurisée entièrement refait en 2024.Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine (évier, meubles et branchement machine à laver), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La fenêtre est équipée d'un volet roulant manuel.Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est individuelle par cumulus électrique.Vous apprécierez la copropriété sécurisée par un portail et une porte d'accès commun fermée par un système vigik, et très bien entretenue.Vous serez proche de l'arrêt de Tram A LOUIS MAISONNAT, de Seyssinet Pariset.

Assurance Multirisques Privilège *: 9.55 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331393041
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 229 € TTC dont 52 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 353 €
Montant des charges : 12 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)