Superbe Appartement 4 pièces 67m2 meublé spacieux

Un confortable propriété de prestige ancré(e) dans Fontaine est disponible !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 890€, comprend 4 pièces et s'étend sur 67 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Fontaine est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 transformé en T3 - 56 rue de la liberté - Fontaine

Particulier propose un agréable appartement 4 pièces de 67 m2 (ancien T4 transformé en T3), situé au 56 rue de la liberté à Fontaine.

Cette résidence bénéficie d'une situation idéale et à proximité immédiate de toutes les commodités et points d'intérêts :
- transports en commun : arrêt du Tram A "Fontaine - Hôtel de Ville" à 200m. Lignes de bus 19 et 20 à 5 minutes à pied. Autres lignes depuis La Poya.
- piste cyclable au pied de l'immeuble
- rocade à 5 minutes
- boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, bureau de tabac, médecins, restaurants et autres services accessibles à pied
- crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, collège à 15 minutes à pied, lycée à 10 minutes en voiture : idéal pour les familles
- espaces verts : parc de l'hôtel de ville à 100m, parc karl marx à 10 minutes à pied avec nombreux points de départ de randonnées, parc de la Poya à 20 minutes, berges du Drac avec longue piste cyclable des berges à 15 minutes à pied

Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée et de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Une cave double vient compléter ce bien avec accès de plein pied.

Cet appartement a été récemment rénové et vous est proposé entièrement meublé. Du séjour à la cuisine en passant par les chambres et la salle de bain, vous disposez de tout le nécessaire.

Les meubles sont neufs, literie de qualité Emma. Canapé convertible. Plaque de cuisson au gaz, grand frigo, lave-vaisselle...

Eau chaude et chauffage individuel à chaudière gaz. DPE et GES D.

La résidence est très calme et dispose de nombreuses places de stationnement gratuites. Le grand parking de l'hôtel de ville peut également accueillir des véhicules.

Cette copropriété est bien tenue et dispose d'un espace vert composé d'une pelouse et de plusieurs arbres. Des bancs et des étendoirs à linge sont à disposition.

Les points forts de l'appartement :
- Refait à neuf
- Lumineux
- Entièrement meublé (meubles neufs)
- Bien agencé
- Séjour double
- Grande cuisine disposant de nombreux rangements
- Literie de qualité (marque Emma)
- Parquet dans les chambres
- Grande machine à laver
- Grande cave avec accès de plein pied
- Résidence et quartier très calme
- Parking très facile
- Tram A à 200m
- A proximité immédiate des commodités
- Espaces verts et départs de randonnées proches
- Rocade à 5 minutes
- Piste cyclable au pied de l'immeuble...

Loyer : 890 € par mois, toutes charges comprises (incluant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts)

Dépôt de garantie : 1110 €
PAS DE FRAIS D'AGENCE ET DE DOSSIER.

Autres photos sur demande

* Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1366 €
Montant des charges : 158 € / mois