T2 de charme avec garage

Un superbe appartement de standing établi(e) dans Fontaine est disponible !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Philippe M., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 740€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Fontaine, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement meublé T2 disponible dès maintenant.

Très calme : dans une impasse, pas de voisin au dessus ou en dessous.

Agréable : récent (2010), lumineux, beau volume, véranda et balcon, grands placards de rangement.

Situé au fond d’une impasse très calme, à proximité des berges du Drac, vous serez tout proche de la gare SNCF, du centre-ville, de GEM ou du CEA si vous utilisez un vélo.
En voiture les sorties de A480 sont faciles d'accès.

Loyer 750€ (800€ avec le garage à 20m). Électricité non incluse (compter 800 par an).
Chauffage électrique (chaudière + pompe à chaleur).

Montant de garantie : 2 mois de loyer

Les meubles : lit + linge de lit, serviettes de toilette, table + chaises, canapé, aspirateur, lave-linge, four, plaques induction, vaisselle. Fibre optique installée.

Photos supplémentaires sur demande. Visite virtuelle possible.