Appartement meublé, 4 chambres, Parking
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Appartement meublé, 4 chambres, Parking

Fontaine
90
6
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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Description

Offrez-vous ce luxueux logement localisé(e) à Fontaine !

Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Antoine L., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un logement Appartement de 6 pièces et 90 m², à vendre pour 1600€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Fontaine est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

-4 chambres, grand T5 de 90m2, appartement lumineux, secteur Polygone scientifique Chorrier / Berriat
-Proximité gare, école de commerce (GEM), de l'INPG, Phelma, Minatec, CEA.
-Arrêt de tram A « berriat » à 350m
-1600€, charges comprises (électricité, eau, chauffage, copropriété)
-4 chambres 12m2, lit 2 places, bureau et dressing.
-Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four, congélateur, plaque à induction, machine à laver, casserole, poêle, vaisselle).
-Salon en commun spacieux avec écran plat
-Copropriété calme et sécurisée avec parking, cave et garage à vélo.
-Pas de frais d’agence, plus de photos sur demande

Frais de notaire

Prix du bien1 600
Frais de notaire128
Total à prévoir1 728
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 600
Apport personnel (20%)320
Montant emprunté1 280
Mensualité6
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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