Un lumineux appartement de standing établi(e) dans Fillinges est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette T1 Maison, disponible à 635000€, offre 5 pièces sur 110 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Fillinges, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Programme Terrain + Maison
Fillinges – Secteur Mijouet
Maisons Naturéa vous propose un projet de construction d'une maison individuelle en ossature bois, dans le secteur recherché de Mijouet à Fillinges. Cette maison de 110 m² habitables, conçue avec un sous-sol décalé, offre un cadre de vie unique.
La pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions (sud, est, ouest et nord), ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort d'une famille. Le sous-sol décalé de 66 m² permet de créer un espace supplémentaire, offrant un accès à une terrasse en extérieur, idéale pour profiter des vues dégagées sur les montagnes.
La maison respecte la réglementation RE2020, pour une performance énergétique optimale. L'ossature bois, naturellement isolante et écologique, garantit un confort thermique et acoustique, tout en étant un matériau durable et respectueux de l'environnement.
Emplacement privilégié : À 30 minutes de Genève, 15 minutes d'Annemasse et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette maison se situe dans une commune calme mais dynamique, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Un projet clé en main pour une maison moderne, écologique et performante, dans un cadre naturel tout en restant proche des grands pôles urbains.
Contactez-nous pour plus d'informations, les plans et une étude gratuite de votre projet.
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).
Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Référence annonce : CC-00159
