Offrez-vous ce remarquable T4 excellemment situé(e) dans Feurs !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Sébastien M., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette T3 Appartement, disponible à 670€, offre 3 pièces sur 81 m².
niché(e) dans Feurs, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Feurs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 81 m²
A LOUER, en centre ville, appartement T3 non meublé de 80.94m², au 2ème étage dans Résidence calme 'Le Puits de L'Aune'. Cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte ), séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, cave, place de parking. Nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique
Une place de parking
Une cave
DPE réalisé en 2025
DPE: D248
GES:B8
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1 540 € et 2 130 € par an.
Loyer 660€
Provisions sur charges: 10€ comprenant l'entretien des communs
Loyer charges comprises:670€
Dépôt de garantie; 670€
Honoraires comprenant les frais de visites, les frais de dossier, les frais de dossier, les frais de rédaction de bail et les frais d'état des lieux: 369€ TTC
Ce logement est disponible à partir du 21/05/2025
Surface : 81 m²
Loyer : 670 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 396 €
Dépôt de garantie : 660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
