Découvrez ce charmant appartement de standing excellemment situé(e) dans Feurs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Michel X., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 79 m², à vendre pour 736€.
situé(e) au cœur de Feurs, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 79 m²
A FEURS, dans l'immeuble LES JARDINS DU CHANTILLY, appartement T3 non meublé , au 1er étage avec ascenseur.
ce logement d'une superficie de 79.15 m.
ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée, un séjour de 25m² , 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau (douche), wc, balcon de 9.31m².
1 place de parking, Une cave,
Chauffage individuel électrique par le sol
DPE réalisé en avril 2024
DPE D184
GES A5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 910€ et 1270€ par an.
Ce logement est disponible le 17/06/2025.
Loyer HC: 700€
Provisions sur charges: 37€ ( Les charges comprennent: L'entretien des communs, l'ascenseur, la minuterie)
Loyer charges comprises : 737€
Dépôt de garantie; 700€
Honoraires comprenant les frais de visites, les frais de dossier, les frais de rédaction de bail et les frais d'état des lieux: 420€ TTC
Pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson
Surface : 79 m²
Loyer : 736 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 372 € dont 101 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
