Un remarquable T1 ancré(e) dans Feurs est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Frédéric D., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 96 m², à vendre pour 1010€.
Cette propriété implanté(e) dans Feurs est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Feurs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 96 m²
A FEURS, dans une maison séparée en deux logements, appartement T4/T5 non meublé avec balcon.
Ce logement d'une superficie de 96 m² se compose, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), de 4 chambres avec rangements, un coin buanderie.
Un abris voitures.
Chauffage individuel gaz
Ce logement est disponible de suite
Loyer:790€
Provisions sur charges: 220€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, les ordures ménagères
Loyer charges comprises:1010€
Dépôt de garantie:700€
Honoraires comprenant les frais de dossier, les frais de visite, les frais de rédaction de bail ainsi que les frais d'état des lieux :474€ TTC
Pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson
Surface : 96 m²
Loyer : 1010 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 220 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 474 €
Dépôt de garantie : 790 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 881 € et 2 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
