Une séduisant loft ancré(e) dans Feurs vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Agnès P., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 480€, comprend 2 pièces et s'étend sur 54 m².
ancré(e) dans Feurs, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 2 pièces 54 m²
A FEURS, dans l'immeuble L'EMERAUDE au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 non meublé d'une superficie de 54.32 m² Ce logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, wc, balcon, cave et parking.
CHAUFFAGE COLLECTIF DE BASE
DPE réalisé en 2024
DPE E 315
GESB 10
Loyer hors charges: 480€
Provisions sur charges: 155€ comprenant le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur.
Loyer charges comprises: 635€
Pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson
Surface : 54 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
