Une moderne propriété de prestige localisé(e) à Ézy-sur-Eure vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Stéphane O., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un duplex Maison de 6 pièces et 110 m², à vendre pour 253300€.
bien placé(e) dans Ézy-sur-Eure, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 6 pièces 110 m²
GUY HOQUET L IMMOBILIER vous propose à la vente ce beau pavillon traditionnel édifié sur sous sol total, comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand couloir, une salle d'eau, deux chambres, un WC, un double séjour avec cheminée .
A l'étage une pièce palière, une grande chambre avec balcon et WC. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1210 m² avec carport pour deux véhicules,
Appelez nous au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite
Surface : 110 m²
Prix du bien : 253300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
