Offrez-vous ce séduisant T1 niché(e) dans Ézy-sur-Eure !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Éric Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 209900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 89 m².
parfaitement localisé(e) à Ézy-sur-Eure, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Ézy-sur-Eure connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 89 m²
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente cette maison traditionnelle dans un village avec école maternelle et primaire sur place et à seulement 5 minutes d'Ezy sur Eure.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dans cet espace, il y a également la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres et une salle de bain et wc.
La maison dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules et offrant de beaux espaces de rangements.
Concernant l'extérieur, le terrain de 1008 m² dispose également une dépendance et un abri de jardin.
REF : 1540
Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Valériane BRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978293488 - Versailles (78).
Surface : 89 m²
Prix du bien : 209900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
