Une majestueux logement niché(e) dans Ézy-sur-Eure vous attend !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un maison Maison de 8 pièces et 196 m², à vendre pour 430000€.
Cette propriété niché(e) dans Ézy-sur-Eure est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison ancienne 8 pièces
Très belle longère parfaitement restaurée et entretenue édifiée sur un joli jardin paysagé clos de 835 m2. Elle offre au rez-de-chaussée plusieurs entrées, une cuisine avec salle à manger équipée , un salon avec cheminée insert, un cellier et une buanderie , une suite parentale et un wc.
A l'étage une pièce palière avec de nombreux placards desservant cinq chambres , salle de bains , salle d'eau et deux dressing.
Des dépendances attenantes et indépendantes. Des prestations de qualité.Une importante surface habitable. Une propriété permettant de s'installer sans réaliser aucun travaux.
Environnement calme à proximité de la Vallée de l'Eure. Bien rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Irène DESORMEAUX inscrite au RSAC de CHARTRES n° 381 482 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 200505ID-1462415948
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
