Découvrez ce majestueux studio situé(e) au cœur de Ézy-sur-Eure, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Frédéric A., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 156700€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².
parfaitement localisé(e) à Ézy-sur-Eure, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 63 m²
Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente cette maison de 63 m² offrant tout le confort nécessaire à seulement 5 minutes d'Ézy-sur-Eure, dans une commune avec écoles, commerces et cabinet médical.
Elle comprend : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec wc, séjour-salon avec mezzanine et salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres.
Edifiée sur un terrain de 107 m² pouvant accueillir deux véhicules
Un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
A 5 minutes de la gare de Bueil (53 minutes direction Paris Saint Lazare)
REF : 1779
Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) SABRINA VANDENDYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902653625 - Versailles.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 156700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
